您买完二手房发现承重墙被砸，以下特殊情况会影响问题处理。1.承重墙改动经过专业评估和批准：若原房主能提供原设计单位或有资质设计单位出具的设计方案，且已向住建部门报备，该改动可能不构成违法。此时您需评估改动是否符合安全标准，若仍存在隐患，可要求原房主进一步整改。2.二手房交易合同中已明确告知承重墙改动情况：若合同中已载明承重墙被砸且您签字确认，您可能无法以不知情为由主张全额赔偿，需根据合同约定协商处理。3.承重墙被砸是前几任房主所为：若原房主并非实际侵权人，您需向真正的侵权方追责，但需承担更多举证责任，维权难度会增加。
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针对您买完二手房发现承重墙被砸的问题，其违法性可通过具体法律依据确认。根据《中华人民共和国建筑法》（2019年修订）第四十九条规定：“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。”您购买的二手房若存在承重墙被砸的情况，无论原房主还是装修方，均需在施工前取得合法设计方案并履行报备程序。若未取得设计方案擅自施工，即违反该条款，您作为房屋所有权人，有权依据此规定向相关部门举报或通过诉讼要求恢复原状、赔偿损失。
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您买完二手房后发现承重墙被砸，首先需要明确该行为属于违法行为。该行为属于违法行为，您可依法维权。1.若承重墙被砸未经原设计单位或有资质设计单位出具设计方案：此情况直接违反《建筑法》规定，您可向住建部门举报，要求恢复原状并追责。2.若承重墙被砸已获得设计方案但未向住建部门报备：虽有设计方案，但未履行报备程序仍属违规，需补正手续并评估安全影响。3.若承重墙被砸已造成结构安全隐患：需立即委托专业机构鉴定，根据鉴定结果要求侵权方承担修复、赔偿责任。
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您买完二手房发现承重墙被砸，可能面临以下法律风险。1.诉讼时效风险：根据法律规定，主张损害赔偿的时效为知道或应当知道权利被侵害之日起三年内。例如，您收房时发现承重墙被砸但未及时维权，三年后再向法院起诉，对方可能以超过诉讼时效为由抗辩，导致您丧失胜诉权。2.经济损失风险：若承重墙被砸造成建筑结构损坏，您可能需要承担高额修复费用。例如，鉴定显示承重墙被砸导致楼板开裂，修复费用需数万元，而原房主拒绝赔偿时，您需自行垫付或通过诉讼追偿。

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